ค่าแรงช่าง 2569 ราคากลางกรมบัญชีกลาง vs ผู้รับเหมาจริง
ปี 2569 ค่าแรงช่างตามบัญชีกรมบัญชีกลาง (หนังสือ ว480 ลงวันที่ 26 มิ.ย. 2569) อยู่ที่ประมาณ 161–228 บาท/ตร.ม. สำหรับปูกระเบื้องพื้น 104 บาท/ตร.ม. สำหรับก่ออิฐมอญครึ่งแผ่น และ 96 บาท/ตร.ม. สำหรับฉาบปูน ขณะที่ผู้รับเหมาเอกชนมักคิดสูงกว่านั้นราว 10–50% ตัวเลขชุดนี้ช่วยให้เจ้าของบ้านรู้ว่าราคาที่ได้มา "อยู่ในโลกความจริง" หรือหลุดไปไกลแล้ว
บทความนี้สรุปเรทหลัก 4 หมวดที่คนต่อเติมบ้านเจอบ่อยที่สุด อธิบายว่าทำไมตัวเลขภาครัฐกับตลาดจึงไม่เท่ากัน และให้วิธีใช้ตัวเลขเหล่านี้ต่อรองแบบมีเหตุผล
ราคากลางกับราคาตลาด ต่างกันตรงไหน
ราคากลางของกรมบัญชีกลางมีไว้ให้หน่วยงานราชการคำนวณราคากลางงานก่อสร้าง ตัวเลขในบัญชีค่าแรงเป็น ค่าแรงล้วน ไม่มีค่าวัสดุ ไม่มีกำไร ไม่มีภาษี เวลาราชการจ้างจริงจะคูณด้วย Factor F อีกชั้นหนึ่ง
ฝั่งผู้รับเหมาบ้าน ราคาต่อ ตร.ม. ที่เสนอมาต้องแบกต้นทุนที่บัญชีไม่ได้นับ เช่น ค่าเดินทาง ค่าเครื่องมือ ค่าคุมงาน วันฝนตกที่ทำงานไม่ได้ และกำไร นอกจากนั้นค่าจ้างรายวันของช่างฝีมือก็สูงขึ้นตามมาตรฐานฝีมือแรงงาน เช่น ช่างปูกระเบื้องตามมาตรฐานที่ครม. อนุมัติอยู่ที่ 450–650 บาท/วันตามระดับฝีมือ ช่างทาสี 465–600 บาท/วัน
ดังนั้นวิธีใช้ที่ถูกคือ มองราคากลางเป็น "พื้น" และราคาตลาดเป็น "ช่วงที่สมเหตุสมผล" ถ้าราคาที่ได้มาสูงเกินช่วงตลาดชัดเจน นั่นคือสัญญาณให้ขอใบเสนอราคาเพิ่ม
ตารางค่าแรงช่าง 4 หมวดหลัก ปี 2569
| งาน | หน่วย | ราคากลาง ว480 (ค่าแรงล้วน) | ประมาณการตลาด กทม./ปริมณฑล |
|---|---|---|---|
| ปูกระเบื้องพื้นเซรามิค 8"–16" | ตร.ม. | 161 | 180–300 |
| ปูกระเบื้องพื้น 18"–24" | ตร.ม. | 178 | 180–300 |
| ปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. | ตร.ม. | ~228 | 200–300 |
| ปูกระเบื้องผนัง | ตร.ม. | 169–206 | 200–350 |
| ก่ออิฐมอญครึ่งแผ่น | ตร.ม. | 104 | 110–180 |
| ก่ออิฐมวลเบา 7.5 ซม. | ตร.ม. | 73 | 90–150 |
| ฉาบปูนเรียบ (ต่อด้าน) | ตร.ม. | 96 | 100–160 |
| ทาสี (เทียบสีน้ำมัน ข้อ 2.8.2) | ตร.ม. | 36–39 | 40–80 |
| ติดตั้งโคมดาวน์ไลท์ | ชุด | 118 | 150–300 |
| จุดปลั๊ก/สวิตช์/ไฟ รวมเดินสาย | จุด | ไม่มีเรทต่อจุด | 350–700 |
ราคาตลาดในตารางเป็นช่วงประมาณการ อาจต่างตามทำเล ขนาดงาน และสเปก
อ่านตัวเลขแต่ละหมวดให้เป็น
ปูกระเบื้อง: ขนาดแผ่นมีผลกับค่าแรง
บัญชีค่าแรงแยกตามขนาดแผ่นและรูปแบบการเว้นร่อง แผ่นเล็กอย่าง 4"×4" ใช้เวลาจัดแนวมากจึงแพงกว่า แผ่นใหญ่ 60×60 ก็ต้องปาดปูนกาวและปรับระดับอย่างระวัง ตัวเลขจึงขยับขึ้นอีกเช่นกัน ถ้าช่างเสนอราคาเดียวทุกขนาด ให้ถามว่ารวมการเตรียมพื้น ปรับระดับ และยาแนวหรือไม่
ก่อฉาบ: ระวังการนับพื้นที่ซ้ำ
ราคาก่อคิดต่อพื้นที่ผนังหนึ่งชั้น แต่ฉาบคิด "ต่อด้าน" ผนังหนึ่งผืนที่ฉาบสองฝั่งจึงต้องนับพื้นที่ฉาบเป็นสองเท่า บางเจ้าเสนอเหมา "ก่อ+ฉาบ" เป็นราคาเดียว ซึ่งเทียบง่ายกว่า แต่ต้องตรวจว่าหักช่องประตูหน้าต่างออกแล้ว
ทาสี: ราคาต่ำสุดในตาราง แต่คนถูกบวกบ่อยที่สุด
ค่าแรงทาสีต่อ ตร.ม. ดูน้อย แต่พื้นที่ทาสีมักมากกว่าพื้นที่พื้นหลายเท่า ใบเสนอราคาที่ปัดพื้นที่ขึ้นเพียงเล็กน้อยก็ทำให้ยอดรวมเพิ่มได้ ให้ขอตัวเลขพื้นที่ทาสีแยกเป็นห้อง และถามจำนวนเที่ยวของสีรองพื้นกับสีทับหน้า
ช่างไฟ: ราคาต่อจุดต้องมีนิยามชัด
บัญชีภาครัฐคิดค่าแรงเดินสายเป็นเมตร (เช่น สาย 3C CV 2.5 ตร.มม. 12 บาท/เมตร) และค่าติดตั้งอุปกรณ์เป็นชุด ส่วนผู้รับเหมามักรวมทั้งหมดเป็น "จุด" ก่อนตกลงให้ถามว่าหนึ่งจุดรวมสาย ท่อ บ็อกซ์ และระยะเดินสายสูงสุดเท่าไหร่ ถ้าจุดอยู่ไกลตู้ไฟมาก ราคาอาจถูกบวกเพิ่มภายหลัง
ตัวอย่าง: เช็กใบเสนอราคาต่อเติมห้องเล็ก
สมมติช่างเสนอราคางานห้องเก็บของหลังบ้าน ดังนี้
| รายการ | ปริมาณ | ช่างเสนอ (บาท/หน่วย) | ช่วงตลาด (บาท/หน่วย) | ผล |
|---|---|---|---|---|
| ปูกระเบื้องพื้น 60×60 | 12 ตร.ม. | 260 | 200–300 | อยู่ในช่วง |
| ก่ออิฐมวลเบา | 25 ตร.ม. | 190 | 90–150 | สูงเกินชัดเจน |
| ฉาบปูน 2 ด้าน | 50 ตร.ม. | 140 | 100–160 | อยู่ในช่วง |
| จุดปลั๊ก/ไฟ | 5 จุด | 650 | 350–700 | ปลายบน |
รายการที่ควรคุยคือก่ออิฐมวลเบา ซึ่งสูงกว่าปลายบนของตลาดเกิน 20% อาจมีเหตุผล เช่น ต้องทำเสาเอ็นทับหลังเพิ่ม หรือขนวัสดุไกล ถ้าช่างอธิบายได้ก็จบ ถ้าอธิบายไม่ได้ก็มีเหตุผลต่อรอง
เทคนิคต่อรองค่าแรงแบบไม่เสียความสัมพันธ์
- ขอใบเสนอราคาแยกรายการ ทุกบรรทัดต้องมีปริมาณ หน่วย และราคาต่อหน่วย
- เทียบอย่างน้อย 2–3 เจ้า โดยใช้ปริมาณงานชุดเดียวกัน
- ถามสิ่งที่ไม่รวม เช่น ขนเศษวัสดุ รื้อของเดิม เตรียมผิว
- อ้างอิงตัวเลขกลาง ๆ การบอกว่า "ราคาตลาดอยู่ช่วงนี้" ฟังเป็นมืออาชีพกว่าการต่อแบบไม่มีที่มา
- อย่ากดราคาจนต่ำกว่าพื้น ช่างที่รับงานขาดทุนมักชดเชยด้วยการลดคุณภาพ
ถ้าอยากรู้ภาพงบใหญ่ของงานต่อเติมทั้งก้อน อ่านต่อที่ ต่อเติมครัวหลังบ้าน งบเท่าไหร่ แยกรายการ และถ้ากำลังจะซื้อกระเบื้องเอง ดูวิธีคิดจำนวนกล่องได้ใน คำนวณกระเบื้องกี่กล่อง ปูนกาวกี่ถุง
เช็กราคาของคุณเองใน 1 นาที
เครื่องมือของเราให้เลือกหมวดงาน กรอกพื้นที่หรือจำนวนจุด แล้วใส่ราคาที่ช่างเสนอ ระบบจะแสดงช่วงราคากลาง ช่วงตลาด และบอกทันทีว่าราคานั้นสมเหตุสมผลหรือควรต่อรอง ใส่ได้หลายรายการเพื่อดูยอดรวมทั้งงาน
หมายเหตุ: ราคากลางอ้างอิงบัญชีค่าแรงงาน ว480 (2569) ราคาตลาดเป็นช่วงประมาณการเพื่อใช้วางแผน ไม่ใช่ราคาตายตัว
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมราคาผู้รับเหมาถึงสูงกว่าราคากลางกรมบัญชีกลางเกือบทุกรายการ?
บัญชีค่าแรง ว480 เป็นค่าแรงล้วนที่ใช้ตั้งราคากลางงานราชการ ยังไม่รวม Factor F ซึ่งครอบคลุมกำไร ภาษี และค่าดำเนินการ ผู้รับเหมาเอกชนต้องรวมต้นทุนเหล่านี้ไว้ในราคาต่อหน่วย ราคาจึงสูงกว่าตัวเลขในบัญชีเป็นปกติ
ถ้าช่างเสนอค่าแรงต่ำกว่าราคากลาง ควรรับไหม?
ไม่ผิด แต่ควรถามให้ชัดว่ารวมงานเตรียมผิว การเก็บขอบ และวัสดุสิ้นเปลืองหรือไม่ ราคาที่ต่ำผิดปกติมักไปลดขั้นตอน เช่น ไม่ใช้ปูนกาวเต็มแผ่น หรือทาสีรองพื้นไม่ครบ
งานพื้นที่เล็กมาก ๆ คิดค่าแรงต่อ ตร.ม. ได้ไหม?
งานไม่กี่ตารางเมตรช่างมักคิดเหมาหรือคิดขั้นต่ำต่อวัน เพราะเสียเวลาเดินทางและเตรียมงานเท่าเดิม ราคาต่อ ตร.ม. จึงสูงกว่างานใหญ่ ให้เทียบเป็นยอดรวมแทน